Дачный дом «Д-73» 7 х 7 под ключ - цены, фото, планировка

Главная » Каталог » Каркасные дома » Дачные дома » Д-73

Габариты: 7 х 7 м
Площадь: 85,7 кв.м
Этажность: 2 этажа (мансарда)

🟢 Вы можете вносить в проект любые изменения: менять планировку, размер, внешний вид; переместить или убрать окна и т.д.

🔴 В связи с ростом цен на строительные материалы – цены на сайте корректируются. За актуальной информацией обращайтесь в офис компании.

Оформите заказ сегодня, и строительство будет завершено к 30 июня 2023

от 2 742 000 р

Описание

Небольшой по площади, классический двухэтажный каркасный дом, который гармонично разместится на любом участке. Несмотря на относительно небольшую площадь дома, в нём удалось с удивительной точностью распределить внутреннее пространство и удачно разместить помещения, необходимые для полноценного проживания.

Категории проекта: Дачные дома, Для постоянного проживания, Дома с мансардой, Дома с террасой, Каркасные дома, Каркасные дома до 100 кв.м

Комплектация

Веранда, терраса, крыльцо – рассчитываются дополнительно

Предчистовая
32 000 руб/м²

OpenClose

Тип	Описание
Фундамент	Свайно-наливной. Пробуриваются отверстия механизированным способом глубиной 1000 мм, устанавливается опалубка высотой 300 мм, производится армирование D 12мм. Заливается бетоном М 250. Либо на выбор заказчика: ленточный, монолитная плита, фундамент на забивных железобетонных сваях.
Основание	Двойное, выполняется из обрезного бруса 150х150 мм хвойных пород, естественной влажности в зависимости от выбранной толщины. Производится антисептирование.
Лаги 1-го этажа	Выполняются из обрезного бруса 100х150 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 600 мм в зависимости от выбранной толщины. Запиливаются во второй обвязочный венец. Производится антисептирование.
Черновой пол	Обрезная доска 22х100 мм хвойных пород, естественной влажности. Укладывается доска на черепные бруски 40х50 мм хвойных пород, естественной влажности. Производится антисептирование.
Чистовой пол 1-го этажа	По черновому полу монтируется ветрозащитная мембрана Ондутис А 100, между лагами укладывается рулонный утеплитель, минеральная вата KNAUF толщиной 150 мм, далее монтируется пароизоляция Ондутис "R 70", затем настилается половая шпунтованная доска толщиной 36 мм, хвойных пород, камерной сушки. Крепится каждая 4-я доска на саморезы для удобства последующей перетяжки.
Стены 1 этажа	Стойки каркаса, укосины, пояса, ригеля, верхняя обвязка стен выполняется из нестроганной доски сечением 40х150 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 580 мм. Ригеля, укосины, вторая верхняя обвязка выполняются из доски 40х150 мм. Снаружи дома монтируется ветрозащитная мембрана Ондутис А 100, затем каркас обшивается снаружи по контр-рейке 22×50мм имитацией бруса 17х140х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В», изнутри в стены укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 150 мм. Далее монтируется пароизоляция Ондутис R 70. Внутри по стойкам стены обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Каркас стен собирается на монтажные пластины, уголки и гвозди. Вагонка и имитация крепятся на оцинкованные гвозди.
Перегородки 1-го и 2-го этажа	Стойки каркаса, укосины, пояса, ригеля, верхняя обвязка стен выполняется из нестроганной доски сечением 40х100 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 580 мм. Ригеля, укосины, вторая верхняя обвязка выполняются из доски 40х100 мм. В перегородки укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 100 мм. Далее с обоих сторон монтируется пароизоляция Ондутис R 70. С обоих сторон по стойкам перегородки обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Вагонка крепится на оцинкованные гвозди.
Потолок 1-го этажа	Укладывается пароизоляция Ондутис "R 70" по балкам перекрытия. Затем потолок подшивается вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса "А-В". Поверх пароизоляции между балками перекрытия укладывается рулонный утеплитель, минеральная вата KNAUF толщиной 150 мм.
Чистовой пол 2-го этажа	По утеплителю потолка первого этажа монтируется пароизоляция Ондутис "R 70", затем настилается половая шпунтованная доска толщиной 36 мм, хвойных пород, камерной сушки. Крепится каждая 4-я доска на саморезы для удобства последующей перетяжки.
Балки перекрытия	Выполняются из обрезной доски 40х150 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 580 мм.
Стены 2-го этажа	Стойки каркаса, укосины, пояса, ригеля, верхняя обвязка стен выполняется из нестроганной доски сечением 40х150 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 580 мм. Изнутри в стены укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 150 мм. Далее монтируется пароизоляция Ондутис R 70. Внутри по стойкам стены обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Каркас стен собирается на уголки и гвозди. Вагонка крепятся на оцинкованные гвозди.
Терраса и балкон (если предусмотрено проектом)	Устанавливаются столбы из строганного бруса 100х150 мм с шагом 2000 мм, монтируются перила из строганной доски 40х100 мм, выполняется горизонтальное ограждение из строганной доски 40х100 мм или устанавливаются плоские резные балясины (на выбор).
Высота 1-го и 2-го этажа	2.50 м. ± 5 см. первый этаж, 2.40 м. ± 5 см второй этаж. Высота конька от стен первого этажа для отноэтажных 1.50 м. ± 5 см, с мансардой 3.50 м. ± 5 см
Фронтоны	Стойки, пояса выполняются из нестроганной доски сечением 40х150 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 580 мм. Снаружи монтируется ветрозащитная мембрана Ондутис А 100, затем фронтоны обшиваются снаружи по контр-рейке 22×50мм имитацией бруса 17х140х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В», изнутри укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 150 мм. Далее монтируется пароизоляция Ондутис R 70. Внутри по стойкам фронтоны обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Вагонка и имитация крепятся на оцинкованные гвозди.
Обрешетка	Выполняется из обрезной доски 22х100 мм хвойных пород, естественной влажности с шагом 25 см, под обрешётку укладывается гидропароизоляцией через контр-обрешетку из доски 22х50 мм хвойных пород, естественной влажности.
Карнизы	400-450 мм, подшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Вагонка крепится на оцинкованные гвозди.
Кровля	Мягкая кровля, листы Ондулина с возможностью выбора цвета (красный, коричневый, зеленый). За дополнительную плату возможна замена на металлочерепицу, профилированное железо или мягкую черепицу
Лестница	Одномаршевая, Г-образная или П-образная в зависимости от проекта. Тетива выполняется из строганного бруса 100х150 мм, ступени из строганной доски 50х200 мм. На лестнице и втором этаже монтируется ограждение из точёных балясин, столбов и резных перил.
Мембрана	Ондутис А 100, R 70, R 100 или аналоги
Окна	Металлопластиковые, с тройным остеклением, двухкамерные, с одной поворотно-откидной створкой, устанавливаются согласно проекту (зимний вариант). Размер и количество окон зависит от проекта. Стандартные размеры окон: 1,0(ширина)х1,2(высота) м, 0,6(ширина)х1,2(высота) м, 0,5(ширина)х0,5(высота) м
Двери	Входная металлическая, утепленная, с фурнитурой, производства Россия, межкомнатные - деревянные филенчатые, с петлями, без фурнитуры, размером 0,8(ширина)х2,0(высота).
Отделка окон и дверей	Все окна и двери поставлются с коробками заводского производства, с обоих сторон на окна и двери монтируется резной наличник, строганный (НЕ ВАГОНКА). Входная дверь и все окна запениваются монтажной пеной.
Плинтус	Монтируется по периметру пола и потолка на обоих этажах, устанавливается в углы каждой комнаты
Метизы	Чистовая отделка с улицы выполняется оцинкованными гвоздями, внутри финишными гвоздями, столярные изделия крепятся на cаморезы, скрытые части выполняются чёрными гвоздями.
Углы дома	Внешние углы дома закрываются строганной доской 20х140х3000 мм хвойных пород, камерной сушки, класса "А-В".
Доставка дома	Доставка комплекта дома в радиусе 25 км от нашей производственной базы, расположенной в г. Краснодаре, осуществляется бесплатно, сверх 25 км рассчитывается из расчета 120 руб/км за одну машину. Точную стоимость доставки уточнять у менеджеров. Мы работаем по Краснодарскому краю и Крыму.
Сборка дома	В стоимость включены материалы и сборка на участке заказчика.

Под ключ
39 500 руб/м²

OpenClose

Тип	Описание
Фундамент	Свайно-наливной. Пробуриваются отверстия механизированным способом глубиной 1000 мм, устанавливается опалубка высотой 300 мм, производится армирование D 12мм. Заливается бетоном М 250. Либо на выбор заказчика: ленточный, монолитная плита, фундамент на забивных железобетонных сваях.
Основание	Двойное, выполняется из обрезного бруса 200х150 мм хвойных пород камерной сушки в зависимости от выбранной толщины. Производится антисептирование.
Лаги 1-го этажа	Выполняются из обрезного бруса 200х100 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм. Запиливаются во второй обвязочный венец. Производится антисептирование.
Черновой пол	Обрезная доска 22х100 мм хвойных пород, камерной сушки. Укладывается доска на черепные бруски 40х50 мм хвойных пород, камерной сушки. Производится антисептирование.
Чистовой пол 1-го этажа	По черновому полу монтируется ветрозащитная мембрана Ондутис А 100, между лагами укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 200 мм, далее монтируется пароизоляция Ондутис "R 70". По пароизоляции настилается обрезная доска 22х100 мм, хвойных пород, камерной сушки с шагом 100 мм. Поверх доски настилается строительная плита Quick Deck Professional толщиной 16 мм. Обрезная доска и плита крепятся на оцинкованные саморезы.
Стены 1 этажа	Стойки каркаса, укосины, пояса, ригеля, верхняя обвязка стен выполняется из нестроганной доски сечением 40х150 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм. Ригеля, укосины, вторая верхняя обвязка выполняются из доски 40х150 мм хвойных пород, камерной сушки. Снаружи дома монтируется горизонтально обрезной брусок 40х50 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм. С внешней стороны в перехлёстный каркас укладывается плитный утеплитель каменная вата ROCWOLL толщиной 50 мм. далее каркас с внешней стороны обшивается ветрозащитной плитой Изоплат толщиной 12 мм. По изоплату монтируется обрезная рейка 40х50 мм с шагом 580 мм для устройства вентилируемого фасада, затем выполняется внешняя отделка, затем каркас обшивается имитацией бруса 17х140х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Изнутри в стены укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 150 мм. Далее монтируется пароизоляция Ондутис R 70. Внутри по стойкам стены обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Каркас стен собирается на монтажные пластины, уголки и гвозди. Вагонка и имитация крепятся на оцинкованные гвозди.
Перегородки 1-го и 2-го этажа	Стойки каркаса, укосины, пояса, ригеля, верхняя обвязка стен выполняется из нестроганной доски сечением 40х100 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм. Ригеля, укосины, вторая верхняя обвязка выполняются из доски 40х100 мм хвойных пород, камерной сушки. В перегородки укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 100 мм. Далее с обоих сторон монтируется пароизоляция Ондутис R 70. С обоих сторон по стойкам перегородки обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Вагонка крепится на оцинкованные гвозди.
Потолок 1-го этажа	Укладывается пароизоляция Ондутис "R 70" по балкам перекрытия. Затем потолок подшивается вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса "А-В". Поверх пароизоляции между балками перекрытия укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCWOLL толщиной 200 мм.
Чистовой пол 2-го этажа	По утеплителю потолка первого этажа монтируется пароизоляция Ондутис "R 70". По пароизоляции настилается обрезная доска 22х100 мм, хвойных пород, камерной сушки с шагом 100 мм. Поверх доски настилается строительная плита Quick Deck Professional толщиной 16 мм. Обрезная доска и плита крепится на оцинкованные саморезы.
Балки перекрытия	Выполняются из обрезной доски 50х200 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм..
Стены 2-го этажа	Стойки каркаса, укосины, пояса, ригеля, верхняя обвязка стен выполняется из нестроганной доски сечением 40х150 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм. Ригеля, укосины, вторая верхняя обвязка выполняются из доски 40х150 мм хвойных пород, камерной сушки. Снаружи дома монтируется горизонтально обрезной брусок 40х50 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 580 мм. С внешней стороны в перехлёстный каркас укладывается плитный утеплитель каменная вата ROCWOLL толщиной 50 мм. далее каркас с внешней стороны обшивается ветрозащитной плитой Изоплат толщиной 12 мм. По изоплату монтируется обрезная рейка 40х50 мм с шагом 580 мм для устройства вентилируемого фасада, затем выполняется внешняя отделка, затем каркас обшивается имитацией бруса 17х140х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Изнутри в стены укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 150 мм. Далее монтируется пароизоляция Ондутис R 70. Внутри по стойкам стены обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Каркас стен собирается на монтажные пластины, уголки и гвозди. Вагонка и имитация крепятся на оцинкованные гвозди.
Терраса и балкон (если предусмотрено проектом)	Устанавливаются столбы из строганного бруса 100х150 мм с шагом 2000 мм, монтируются перила из строганной доски 40х100 мм, выполняется горизонтальное ограждение из строганной доски 40х100 мм или устанавливаются плоские резные балясины (на выбор).
Высота 1-го и 2-го этажа	2.70 м. ± 5 см. первый этаж, 2.50 м. ± 5 см второй этаж. Высота конька от стен первого этажа для отноэтажных 1.50 м. ± 5 см, с мансардой 3.50 м. ± 5 см
Фронтоны	С внешней стороны в перехлёстный каркас укладывается плитный утеплитель каменная вата ROCWOLL толщиной 50 мм. далее каркас с внешней стороны обшивается ветрозащитной плитой Изоплат толщиной 12 мм. По изоплату монтируется обрезная рейка 40х50 мм с шагом 580 мм для устройства вентилируемого фасада, затем выполняется внешняя отделка, затем каркас обшивается имитацией бруса 17х140х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Изнутри в стены укладывается плитный утеплитель, каменная вата ROCKWOOL, толщиной 150 мм. Далее монтируется пароизоляция Ондутис R 70. Внутри по стойкам стены обшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Каркас стен собирается на монтажные пластины, уголки и гвозди. Вагонка и имитация крепятся на оцинкованные гвозди.
Обрешетка	Выполняется из обрезной доски 22х100 мм хвойных пород, камерной сушки с шагом 25 см, под обрешётку укладывается гидропароизоляцией через контр-обрешетку из бруска 40х50 мм хвойных пород, камерной сушки.
Карнизы	550-600 мм, подшиваются вагонкой 12,5х90х6000 мм хвойных пород, камерной сушки класса «А-В». Вагонка крепится на оцинкованные гвозди.
Кровля	Металлочерепица, Monterey, М-35, толщиной 0,48 мм с возможностью выбора цвета (красный, коричневый, зеленый, синий, серый и т.д.). За дополнительную плату возможна замена на мягкую черепицу.
Водосток	По скатам кровли монтируется водосточная ПВХ система DOCKE со сливными трубами. На каждый скат монтируется снегозадержатели.
Лестница	Одномаршевая, Г-образная или П-образная в зависимости от проекта. Тетива 70х300, ступени 50х200 мм. На лестнице и втором этаже монтируется ограждение из точёных балясин, столбов и резных перил.
Мембрана	Ондутис А 100, R 70, R 100
Окна	Металлопластиковые, с тройным остеклением, двухкамерные, с одной поворотно-откидной створкой, устанавливаются согласно проекту (зимний вариант). Размер и количество окон зависит от проекта. Стандартные размеры окон: 1,0(ширина)х1,2(высота) м, 0,6(ширина)х1,2(высота) м, 0,5(ширина)х0,5(высота) м
Двери	Входная металлическая, утепленная, с фурнитурой, производства Россия, межкомнатные - деревянные филенчатые, с петлями, без фурнитуры, размером 0,8(ширина)х2,0(высота).
Отделка окон и дверей	Все окна и двери поставлются с коробками заводского производства, с обоих сторон на окна и двери монтируется резной наличник, строганный (НЕ ВАГОНКА). Входная дверь и все окна запениваются монтажной пеной.
Плинтус	Монтируется по периметру пола и потолка на обоих этажах, устанавливается в углы каждой комнаты
Метизы	Чистовая отделка с улицы выполняется оцинкованными гвоздями, внутри финишными гвоздями, столярные изделия крепятся на cаморезы, скрытые части выполняются чёрными гвоздями.
Углы дома	Внешние углы дома закрываются строганной доской 20х140х3000 мм хвойных пород, камерной сушки, класса "А-В".
Доставка дома	Доставка комплекта дома в радиусе 25 км от нашей производственной базы, расположенной в г. Краснодаре, осуществляется бесплатно, сверх 25 км рассчитывается из расчета 120 руб/км за одну машину. Точную стоимость доставки уточнять у менеджеров. Мы работаем по Краснодарскому краю и Крыму.
Сборка дома	В стоимость включены материалы и сборка на участке заказчика.

Инженерные
системы

OpenClose

Инженерные системы

Благодаря инженерным коммуникациям обычная каркасная конструкция превратится в комфортное жилье со всеми необходимыми удобствами. Канализация, водопровод, отопление и электропроводка – к прокладки этих систем мы подходим с особой тщательностью.

Все работы по созданию систем инженерных коммуникаций возьмут на себя специалисты нашей компании. Стоимость материалов и работ производится в соответствии с техническим заданием.

Стоимость инженерных систем рассчитывается индивидуально.